2 Coisas Que Você Precisa de Saber Sobre Imóveis no Canada

Olá, tudo bom?

Você tem vontade comprar um imóvel no Canadá?

Se esse é seu desejo você precisa ler esse post até o final, pois vou lhe revelar algumas coisas bem importantes ante de você tomar essa decisão.

Este ano trará alguns novos desafios e oportunidades para a habitação. Estão aqui cinco coisas que você precisa saber sobre bens imobiliários no Canadá em 2018.

Primeiramente, não há nenhuma coisa especial no mercado imobiliário canadense. Você compra uma casa em uma rua em um bairro em uma cidade. Isso é verdade agora mais do que nunca.

O impulso mensal para a atividade nacional das vendas de casa e apartamento ganhou a força no final do ano passado, mas são esperados crescimento de emprego para a atividade de vendas este ano, apesar de taxas de juros ligeiramente mais elevadas,

Alguns empreendimentos de luxos inclusive serão lançados no primeiro semestre.

Então há preços. O preço médio nacional escalou apenas 0, 4 por cento em Dezembro do mês anterior, mas declinou 1,42 por cento em Oakville-Milton, Ontário.

Olhar para uma tendência a longo prazo também é importante. Usando o mesmo exemplo oakville-milton, os preços foram até 58 por cento em dezembro de cinco anos atrás, enquanto em Ottawa eles estão acima de apenas 12,54 por cento, e em Saskatoon, eles estão para baixo 3,18 por cento.

  • O teste de estresse

Será mais difícil tornar-se um proprietário este ano. A partir de 01 de Janeiro de 2018, os mutuários com hipotecas não segurados (aqueles que colocam um adiantamento de 20 por cento ou mais) precisam sofrer um teste de estresse.

Eles devem se qualificar a uma nova taxa mínima: o maior do banco de cinco anos do Canadá taxa de referência de 4,99 por cento, ou 200 pontos de base superior a sua taxa de hipoteca.

Estas novas regras podem reduzir substancialmente o seu poder de compra.

Na taxa de qualificação de 4,99 por cento, um pagamento de 20 por cento e amortização de 25 anos, estão aqui os números que de Estádio você está olhando para comprar uma casa nestes mercados canadenses principais.

  • Aumento das taxas de juros

Também será mais caro para pedir dinheiro emprestado em 2018.

Pelo menos alguns peritos da hipoteca em, Toronto, começaram a sinalizar que as taxas de hipoteca fixas iriam aumentar há alguns meses atrás , baseadas em uns dados canadenses mais elevados do que esperados do emprego e outros fatores.

Alguns afirmam que, até meados de Janeiro, os bancos grandes de Canadá começaram elevar suas taxas de hipoteca de cinco anos. E, como alguns especialistas esperavam, o banco do Canadá aumentou o seu alvo taxa de overnight para 1,25 por cento em seu anúncio de taxa de juros e relatório de política monetária em 17 de Janeiro.

Dá uma olhada nesse vídeo e faz um comparativo com o mercado do brasil com essa reportagem da Record TV de Goias.

 

Entenda o conceito de imóveis de acordo com o Wikipédia.

Bye.

 

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